Главная страница
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды» (артикул: 04047 08797)

Дата выхода отчета: 30 Мая 2009
География исследования: Москва
Период исследования: 2 кв. 2009 г.
Количество страниц: 53 страницы (включая 26 паспортов)
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка – девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам у «большой воды». Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

    Активное развитие рынка  загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к увеличению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особенностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики, привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для той или иной группы потребителей и менялись с течением времени и согласно тенденциям развития рынка.


    В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели если не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные характеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в Подмосковье представлена водохранилищами.

    Для изучения особенностей рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды» аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование данного сегмента рынка.


    В исследовании рассмотрены основные характеристики предложения по расположению поселков, объектам продаж, метражу домов и земельных участков, заявленному объему инфраструктуры, стоимости объекта. Также   проведен анализ темпов продаж в загородных поселках у водохранилищ и выделены основные тенденции развития рынка.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ

    Водохранилища Московской области. Особенности предложения поселков «на воде»


    Организованные коттеджные поселки, расположенные у водохранилищ. Основные характеристики предложения


    Анализ предложения на рынке коттеджных поселков Московской области у «большой воды». Сводный анализ основных параметров реализуемых в настоящий момент объектов.

    Структура предложения в зависимости от следующих параметров:
    • направление;
    • класс поселка;
    • размер поселка;
    • объект продаж;
    • средняя площадь домовладений и участков;
    • используемые материалы;
    • уровень инфраструктуры;
    • стоимость объектов.


    Анализ темпов продаж в исследуемых поселках


    Анализ основных тенденций развития рынка загородных поселков


    Приложение 1. Паспорта загородных поселков, расположенных у «большой воды»

     

  • Перечень приложений

    Графические материалы в Исследовании


    Всего: 15 графиков, 11 таблиц, 2 схемы
    26 паспортов


    Таблица. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood
    Схема. Водохранилища Московской области


    Таблица. Организованные загородные поселки, расположенные у водохранилищ Московской области
    Схема. Расположение исследуемых поселков


    График. Структура предложения поселков по водохранилищам, %
    График. Структура предложения в зависимости от направления, %


    Таблица. Удаленность «поселков у воды» от МКАД в зависимости от направления


    График. Структура предложения по классам в зависимости от направления, %
    График. Структура предложения по классу, %
    График. Структура предложения в зависимости от количества домовладений в поселке, %
    График. Структура предложения по объекту продаж, %
    График. Структура предложения по средней площади домов, %


    Таблица. Структура предложения по средней площади в зависимости от класса, шт


    График. Структура предложения по средней площади участка (коттедж/УСП), %
    График. Структура предложения по средней площади участка (УБП), %


    Таблица. Структура предложения по средней площади участков (коттедж/УСП) в зависимости от класса поселка, шт
    Таблица. Структура предложения по средней площади участков (УБП) в зависимости от класса поселка, шт


    График. Структура предложения по используемым материалам, %
    График. Структура предложения домов из дерева, %
    График. Структура предложения по уровню инфраструктуры
    График. Структура предложения по средней стоимости домовладений, $
    График. Средняя стоимость домовладений в зависимости от класса, $
    График. Средняя стоимость 1 сотки земли, $


    Таблица. Стоимость 1 сотки УБП в зависимости от водохранилища
    Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «коттедж», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок
    Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «участок с подрядом», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок
    Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «участок без подряда», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок*
    Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «сблокированные дома», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок

    Приложение 1. Паспорта загородных поселков, расположенных у «большой воды»

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
    1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$ 6 Производственная программа 6.2 Описание технологии строительства Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22. 7 Финансовый план 7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа. 7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
  • Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода
    Методологические комментарии к исследованию
    Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
    1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
    1.1. Основные макроэкономические показатели региона
    1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
    1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
    1.4. Уровень жизни и доходов населения
    Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
    1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
    1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.

    2. Характеристика спроса на коттеджные объекты
    2.1. Объем и структура спроса
    2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
    2.3. Анализ факторов спроса
    2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
    2.3.2. Мотивы и цели покупки
    2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
    2.3.4. П…
  • Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)
    1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Коттеджи 3.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 3.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 3.3. Факторы выбора коттеджа 3.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 3.5. Поиск информации 3.6. Знание строительных компаний 4. Социально-демографические характеристики 5. Основные выводы
Навигация по разделу
  • Все отрасли

.

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх