Главная страница
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области (артикул: 01172 08797)

Дата выхода отчета: 9 Апреля 2008
География исследования: Санкт-Петербург
Период исследования: 2008
Количество страниц: 33
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования

    Представить коммерческую целесообразность строительства коттеджного поселка эконом-класса в Ленинградской области.

    Задачи исследования

    1. Выявить компании, осуществляющие застройку в Ленинградской области.
    2. Определить спрос, предложение, основные параметры рынка..
    3. Определить потенциал рынка.
    4. Определить уровень цен на коттеджное строительство в Ленинградской области.

    Объект исследования: Рынок коттедного строительства в Ленинградской области и потенциал строительства нового коттеджного поселка.

    Метод сбора данных: Мониторинг баз данных, поисковых доменов Интернет; аналитических обзоров рынка; материалов печатных и электронных специализированных изданий

    Метод анализа данных: Традиционный контент-анализ документов.

    Информационная база исследования

    1. Печатные и электронные базы данных.
    2. Ресурсы сети Интернет.
    3. Материалы компаний.
    4. Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.

    Структура исследования

    Первые две главы представляет собой маркетинговый план. Следующие главы содержат внутренние характеристики проекта, кадровый и финансовый план с анализом экономической эффективности проекта.

    Основные показатели проекта:

    • требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $;
    • срок окупаемости – 16 мес

    • Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $;

    • Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2%

    • Годовая процентная ставка по кредиту – 12%

    • Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет
      6,032 млн.$

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ___
  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Цена за сотку земли в зависимости от района расположения

    Диаграмма 2. Средневзвешенная цена за дом в зависимости от района постройки.

    Диаграмма 3. Дальность расположения поселков. Расстояние от КАД

    Таблица 1. Потенциальный объем потребления загородной недвижимости

    Таблица 2. Конкуренты на рынке коттеджного строительства (Ломоносовский район, эконом класс, средний класс)

    Таблица 3. Основные параметры местоположения объекта

    Таблица 4. - Внутренние характеристики проекта

    Таблица 5. Численность персонала и его функции

    Таблица 6. Субподрядные организации

    Таблица 7. Характеристика технологий строительства

    Таблица 8. Характеристика конструктивных особенностей строительства

    Таблица 9. – Характеристика этапов реализуемого проекта

    Таблица 10 – Исходные данные по проекту

    Таблица 11. – График финансирования проекта в инвестиционной фазе, тыс $.

    Таблица 12 – Инвестиционные затраты для реализации проекта (инвестиционная фаза)

    Таблица 13. Прогноз объемов строительства

    Таблица 14 – Высоколиквидные активы на I этапе

    Таблица 15 – Затраты на материалы и строительно-монтажные работы

    Таблица 16 – Расчет годовых затрат на рекламу, $

    Таблица 17 – План строительства коттеджей, шт.

    Таблица 18 – Текущие затраты на II этапе, тыс. $

    Таблица 19 – План продаж построенных коттеджей, шт.

    Таблица 20. – Цена реализации, тыс $

    Таблица 21- Доходы от продаж, тыс $.

    Таблица 22– Поступление (2 фаза) и погашение кредита, тыс. $

    Таблица 23– Расчет чистой прибыли проекта, тыс $/

    Таблица 24 - Суммарный денежный поток за период, тыс. $

    График 1 Доходы и расходы проекта, тыс. $.

    График 2. Чистая прибыль, тыс $

    График 3 – Отчет о движении денежных средств, тыс $

    График 4 – Окупаемость проекта

    График 5. Организационный план

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды»
    Активное развитие рынка загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к уве- личению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особен- ностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики, привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для той или иной группы потребителей и менялись в с течением времени и согласно тенденциям развития рын- ка. В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели ес- ли не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные ха- рактеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в Подмосковье представлена водохранилищами. Расположение поселка в непосредственной близости от водохранилищ с прямым выходом к «большой воде» всегда считалось значимым преимуществом и позволяло устанавливать цены на недвижимость и зем- лю в 1,5-2 раза выше, чем в поселках, аналогичных по параметрам, но расположенных на большем удале- нии от воды. Проведенный анализ показал, что около 70% от общего…
  • Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
    РАСХОДЫ ПРОЕКТА ПО ПЕРИОДАМ В таблице представлены все расходы Проекта (без учета налогов) по периодам. Таблица Расходы Проекта по
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
Навигация по разделу
  • Все отрасли

.

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх