Главная страница
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW, 2011 (артикул: 10482 08797)

0 руб.

Дата выхода отчета: 13 Марта 2012
География исследования: Россия
Период исследования: March 2012
Количество страниц: 8
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    In 2011, the post-crisis trend of the decrease of the delivery volumes of high-quality areas remained in the office real estate market. All in all, 620 thous.sq.m. entered the market in 2011.  


    Therefore, the aggregate volume of high-quality supply in the office real estate market of the Moscow Region amounted to about 11.3 mln.sq.m. by the end of 2011.
    The activity in the rental and purchase market of high-quality office premises was rather high during 2011, which caused the decrease of the level of vacant premises against the background of serious decline of delivery volumes. At the end of 2011 the share of vacant premises in “A” class amounted to 10-12%, in “B” class—12-13%.


    The trend of a gradual recovery of demand for high-quality office premises was preserved in 2011. The total volume of high-quality areas absorption for 2010 exceeded 700 thous.sq.m.
    The rent of premises constituted 63% and the purchase of premises constituted 37% of all the incoming requests to Blackwood Company during 2011. Therefore, a gradual increase of the share of requests for the purchase, which constituted 13% for two years, continued.   
    High indices of business activity during the whole 2011, supported by the trend of the decline of the delivery paces of new properties and the enlargement of deals made it possible to state a considerable growth of rental rates: by the results of 2011 the average rental rates increased by 10-15%.


    At the end of 2011 the rental rates for “A” class office premises varied from $500 to $ 1,000 per sq.m. per year, in “B+” class the rates constituted $400-$750 per sq.m. per year, and in “B-” class the rates varied between $300 and $550 per sq.m.  per year (all the rates are indicated exclusive of VAT and OPEX).   
    During 2011 the increase of supply of professional retail real estate in Moscow amounted to 295, 000 sq.m. of the total area (the rentable area—158, 000 sq.m., see the Spreadsheet). As the result, the aggregate volume of the market by the end of the year reached 6.1 mln. sq.m. of the total area (including 3.1 mln.sq.m. of retail area). The provision of Moscow population with high-quality retail areas by the end of 2011 amounted to 294 sq.m. of rentable area per 1,000 residents. By the results of 2011 the forecasted decline of the increase paces of new supply took place, which was caused by the decrease of development activity and absence of new projects of retail centers in the crisis period.  
    During 2011, 6 retail centers with the total area of about 400, 000 sq.m. were announced in Moscow. However, it is necessary  to understand that their delivery to the market will take place during several years, that is why the increase paces of new supply in the nearest years will be preserved at a rather low level.


    In 2011, the recovery of demand for professional retail real estate on the part of tenants, which started in 2010, continued. The market players’ activity caused the decline of the vacant areas level to the minimal indices of 1-3% in the most prestigious retail streets and in the most in-demand and popular retail-entertainment centers.
    A gradual growth of rental rates in the professional retail real estate market, which began at the end of 2010, continued in 2011. It should be noted that if in 2010 it was the rates in the street retail segment that grew higher in relative terms, then during the last year the segment of retail centers displayed a more considerable growth (approximately 5-15% in the most successful and popular properties).
    During 2012 a low increase pace of new supply will probably be preserved in the professional retail real estate market. In the absence of new economic shocks, the recovery of buyers’ activity, which will contribute to the further expansion of programs of retail operators’ development, will continue. Against the decelerated increase of new supply it will contribute to a gradual growth of rental rates.
    In 2011, the increase of new supply in the hotel market of Moscow amounted to 1,144 rooms, whish was considerably lower than the indices of 2010 (almost 1,900 rooms), however, it stayed at the pre-crisis level. The decline of the increase paces of new supply to the pre-crisis level will positively influence the recovery process of the hotel market of Moscow. If in 2010 the market players observed the growth of occupancy rate and stabilization of financial indices, than in 2011, many hotels managed to display the growth of income measure per room.


    International hotel operators’ activity in regional cities remained at stably high level: 9 hotels with the aggregate hotel room capacity  of about 1, 900 rooms were opened during 2011. Besides, during 2011 more than 25 new projects with the total room capacity of about 6,000 rooms were announced (which include 6 hotels for 2,000 rooms in Moscow). The terms of new projects delivery to the market stretched for the nearest 2-5 years, that is why the increase of new supply will be gradual without abrupt leaps. However, the markets of many large regional cities will come close to the saturation threshold due to the opening of new properties.
     
     
     


  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    CONTENT

    Summary……………….....……………...……………………………………………………………………………..    3
    Office real estate.……….…...…………………………………………………………………………………………    4
    Retail real estate……….…………………..………………………………………………………………………….    8
    Hotels………………………...………………………………………………………………………………………….    10

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

52 500
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ Рынок стеновых материалов в России
    Содержание
    СОДЕРЖАНИЕ 7
    СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 9
    РЕЗЮМЕ 10
    ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИССЛЕДОВАНИЯ 11
    Цель исследования 11
    Задачи исследования 11
    Объект исследования 11
    Метод сбора данных 11
    Метод анализа данных 11
    Информационная база исследования 11
    ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ ТЕНДЕНЦИЙ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ 12
    §1. Объемы и структура строительства жилых и нежилых зданий в России 12
    §2. Основные виды стеновых материалов и способы их применения 14
    §3. Особенности применения стеновых материалов с учетом потребительских характеристик 15
    ГЛАВА 2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК СТЕНОВЫХ ИЗДЕЛИЙ ИЗ БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА 18
    §1. Состояние современного индустриального домостроения 18
    §2. Основные виды стеновых панелей и блоков, их классификация 19
    §3. Объем рынка стеновых материалов для крупнопанельного домостроения 21
    §4. Крупнейшие производители панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения 22
    §5. Сырье для производства стеновых ЖБИ 25
    §6. Динамика цен на стеновые материалы 26
    §7. Основные тенденции и перспективы развития рынка бетонных и железобетонных стеновых материалов 27/*');/*]]>*/
  • Тенденции и прогнозы строительства в Дагестане
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики дагестана 11 3. Строительство в дагестане 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка дагестана 14 3.2. Нежилое строительство в дагестане 16 3.3. Жилищное строительство в дагестане 18 3.4. Строительная активность в дагестане в течение 2009-2010 гг. 20 4. Развитие стройиндустрии в дагестане 22 5. Прогнозы развития строительства в дагестане 25 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 28
  • Рынок строительства и недвижимости в Республике Марий Эл в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Марий Эл. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

.

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх