Главная страница
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство коттеджного поселка (артикул: 25613 08797)

Дата выхода отчета: 13 Мая 2015
География исследования: Республике Адыгея
Период исследования: Период планирования: 2015 год
Количество страниц: 68
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства коттеджного поселка в Республике Адыгея.

    В последние годы в нашей стране наблюдается настоящий бум коттеджного строительства. Северный Кавказ, в особенности Краснодарский край, является наиболее развитым регионом в отношении коттеджного строительства. Многие граждане РФ рассматривают этот регион как перспективное место для переезда с северных регионов РФ, также есть категория граждан, рассматривающих строительство коттеджа как надежные долгосрочные инвестиции.

    Основные характеристики проекта:
    1. Общее количество возводимых коттеджей: 10;
    2. Общая жилая площадь коттеджей: 1 520;
    3. Сроки строительства и продажи коттеджей: май-сентябрь 2015 года;
    4. Средняя стоимость 1 м2: 28,8 тыс. руб.
    5. Географический охват продаж коттеджей: Республика Адыгея, Краснодарский край.

    При выполнении строительно-монтажных работ будут использованы следующие технологии:
    •    Строительство наружных самонесущих монолитных стен малоэтажных жилых домов (с ж/б каркасом и монолитными перекрытиями) толщиной 350-400мм. из фибропенобетона (D300-400) с несъемной опалубкой из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х8мм);
    •    Нанесение фасадного 3-слойного покрытия «NOBLESSE» (производства южно-корейской компании «M neo materials») на плиты «Стеклоцем».

    В отчете представлена планируемая структура выручки при продаже вышеупомянутых типов коттеджей.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 26 млн руб. В расчетной части бизнес-плана были произведены расчеты экономических показателей с горизонтом планирования 2015 г., полученные результаты отражены в бизнес-плане. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен подробный анализ потребителей и анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости в Краснодарском крае. На основании результатов исследования, прогнозируется как рост ввода жилья в Адыгее и в Краснодарском крае, так и планомерный рост стоимости жилья.

    В бизнес-плане также представлен организационный и производственный план. В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что данный проект являет инвестиционно-привлекательным. Срок окупаемости составит около 0,3 года.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    9
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    12
    2.1    Общее описание проекта    12
    2.2    Информация об инициаторе проекта    14
    2.3    Месторасположение проекта    15
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    18
    3.1    Обзор рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае    18
    3.2    Основные тенденции на рынке    21
    3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    22
    3.4    Анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости    23
    3.5    Перспективы развития рынка    27
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    28
    4.1    План по персоналу    28
    4.2    План-график работ по проекту    28
    4.3    Источники, формы и условия финансирования    31
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    33
    5.1    Описание участка под застройку    33
    5.2    Описание и расчет стоимости строительства  объектов    33
    5.3    Описание преимуществ используемых в строительстве материалов    34
    5.4    Описание этапов строительства коттеджного поселка    35
    5.5    Описание используемых технологий строительства    36
    5.5.1    Строительство наружных самонесущих монолитных стен малоэтажных жилых домов (с ж/б каркасом и монолитными перекрытиями) толщиной 350-400мм. из фибропенобетона (D300-400) с несъемной опалубкой из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х8мм).    36
    5.5.2    Строительство внутренних монолитных перегородок толщиной 120мм из полимербетона или пенобетона D600 в несъемной опалубке из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х4мм)    37
    5.5.3    Нанесение фасадного 3-слойного покрытия «NOBLESSE» (производства южно-корейской компании «M neo materials») на плиты «Стеклоцем»    38
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    42
    6.1    Исходные данные и допущения    42
    6.2    Номенклатура и цены    44
    6.3    Инвестиционные издержки    46
    6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    48
    6.5    Налоговые отчисления    48
    6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    49
    6.7    Расчет себестоимости    51
    6.8    План продаж и расчет выручки    52
    6.9    Прогноз прибылей и убытков    54
    6.10    Прогноз движения денежных средств    56
    6.11    Анализ эффективности проекта    58
    6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    58
    6.11.2    Показатели эффективности проекта    60
    6.11.1    Чистая приведенная стоимость (NPV)    61
    6.11.2    Внутренняя норма доходности (IRR)    61
    6.11.3    Индекс доходности инвестиций (PI)    61
    6.11.4    Срок окупаемости (PBP)    61
    6.11.5    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    61
    6.11.6    Иные показатели    62
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    63
    7.1    Количественный анализ рисков    63
    7.2    Качественный анализ рисков    64
    7.3    Точка безубыточности проекта    66
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    67
    8.1    Отчет о движении денежных средств (по месяцам)    67
    Информация об исполнителе проекта    68

  • Перечень приложений

    Список иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
    Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    9
    Рисунок 1.2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    10
    Рисунок 2.1. Пример внешнего вида коттеджа, построенного по технологии Заказчика    13
    Рисунок 2.2. Структура продаж домов поселка    14
    Рисунок 2.3 Данные компании Заказчика    15
    Рисунок 2.4.Местоположение проекта на карте Краснодара    16
    Рисунок 3.1. Строительство зданий и сооружений в Адыгее, тыс. руб. (ОКВЭД 45.2)    18
    Рисунок 3.2. Объемы ввода жилой недвижимости в Адыгее, тыс. кв.м.    19
    Рисунок 3.3. Объемы ввода жилья в Краснодаре, тыс. кв. м.    19
    Рисунок 3.4. Структура возводимого жилья в Краснодаре    20
    Рисунок 3.5. Иллюстрация потребительской аудитории проекта    22
    Рисунок 3.6. Прогноз рынку жилой недвижимости региона в целом    27
    Рисунок 4.1. Календарный план реализации проекта    30
    Рисунок 4.2 Структура инвестиций проекта    31
    Рисунок 5.1. Формирование полной себестоимости строительства коттеджей    34
    Рисунок 5.2. Последовательность проведения СМР возведения коттеджного поселка    35
    Рисунок 5.3. Возведение коттеджа из стеклоцементных панелей Стеклоцем    37
    Рисунок 5.4. Монтаж внутренних монолитных перегородок из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х4мм)    38
    Рисунок 5.5. Пример нанесения 3-слойного покрытия «NOBLESSE» на поверхность жилого здания    39
    Рисунок 5.6. Требуемое оборудование и оснастка для производства фасадных работ    41
    Рисунок 6.1. Структура инвестиций в проект, %    47
    Рисунок 6.2.Распределение операционных издержек    50
    Рисунок 6.3. График затрат на формирование себестоимости проекта    51
    Рисунок 6.4. Динамика получения выручки с продаж площадей, руб.    54
    Рисунок 6.5. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    57
    Рисунок 7.1. График определения точки безубыточности по выручке    66

    Приложения (таблицы)
    Таблица 1.1. Ключевые показатели    10
    Таблица 3.1. Обзор строящихся коттеджных поселков в Краснодаре и его окрестностях    24
    Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания    28
    Таблица 4.2. Календарный план реализации проекта    29
    Таблица 4.3. Условия кредитования банка    32
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    43
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    43
    Таблица 6.3. Номенклатура, цены и себестоимость по категориям    45
    Таблица 6.4. Инвестиционные издержки проекта,  руб.    46
    Таблица 6.5. Операционные издержки проекта    49
    Таблица 6.6. График продаж строящихся коттеджей    52
    Таблица 6.7.  Отчет о прибылях и убытках,  руб.    55
    Таблица 6.8. Отчет ДДС,  руб.    56
    Таблица 6.9 Показатели эффективности инвестиций    61
    Таблица 7.1. Чувствительность NPV (с диаграммой)    63
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    64

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.01.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: производство сотового и монолитного поликарбоната и сотового полипропилена

Регион: США

Дата выхода: 09.09.17

157 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЕ СЕТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИР
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «ОТКРЫТИЕ СЕТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИР». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Бизнес-план: Инвестиционный проект строительства производства светодиодной продукции
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка светодиодной продукции в Казахстане 2012г.
    3.2. Анализ производителей светодиодной продукции в Казахстане 2012 г.
    3.3. Анализ потребления светодиодной продукции в Казахстане 2012г.
    3.4. Анализ влияния на рынков вступления России в ВТО.
    3.4.1. Прогноз объемов реализации
    3.4.2. Прогноз изменения цены на отечественную и импортную продукцию
    3.5. Объем импорта
    3.6. Анализ сбыта на рынке светодиодной продукции в Казахстане 2012г.
    3.7. Выводы и рекомендации. SWOT-анализ проекта
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. Источники, формы и условия финансирования
    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1. Исходные данные и допущения
    5.2. Номенклатура и цены
    5.3. Инвестиционные издержки
    5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    5.5. Налоговые отчисления
    5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    5.7. Расчет себестоимости
    5.8. План продаж
    5.9. Расчет выручки
    5.10. Прогноз прибылей и убытков
    5.11. Прогноз движения ден…
  • Бизнес-план строительства бизнес-центра - 2014г.
    ГЛОССАРИЙ 1. ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Основные параметры объекта 3.2. Строительные особенности 3.2.1. Общая характеристика 3.2.2. Благоустройство территории 3.2.3. Противопожарные мероприятия 3.2.4. Экологические вопросы 4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 4.1. Классификация офисных помещений 4.2. Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ 4.3. Рынок офисной недвижимости Москвы 4.3.1. Предложение 4.3.2. Спрос 4.3.3. Финансовые условия 4.4. Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга 4.4.1. Предложение 4.4.2. Спрос 4.4.3. Финансовые условия 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Организационно-функциональная структура управления проектом 5.2. График реализации проекта 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Условия и допущения, принятые для расчета 6.2. Исходные данные 6.2.1. Налоговое окружение 6.2.2. Перечень услуг и цены 6.2.3. План реализации услуг 6.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр. Энергоресурсы Прочие 6.2.5. Численность персонала и заработная плата 6.2.6. Калькуляция прямых материальных затрат 6.2.7. Капитальные затраты и амортизация 6.2.8. Нормы оборота текущих активов и пассивов 6.3. Расчет выручки 6.4. Инвестиционные издержки 6.5. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков 6.6. Налоговые и страх…
  • Бизнес-план: Создание компании для привлечения инвестиционных средств в недвижимость
    1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ
    2. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    a. Миссия компании состоит в том, чтобы привлекать денежные средства на создание объектов недвижимости с целью извлечения максимальной прибыли, которая будет направлена на социальную и благотворительную деятельность, а так же развитие науки и культуры в обществе.
    3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1 Описание проекта и предполагаемых услуг
    3.2 Особенности организации проекта
    Функции генерального директора необходимо возложить на управляющую компанию, подобранную на конкурсной основе.
    3.3 Информация об участниках проекта
    3.4 Месторасположение проекта
    4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    4.1 Обзор рынка недвижимости в России
    4.2 Основные тенденции на рынке
    4.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    4.4 Обзор потенциальных конкурентов
    4.5 Ценообразование на рынке
    4.6 План организации подразделений группы компаний (по структурной схеме)
    4.7 Концепция продвижения услуг группы компаний
    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1 План по персоналу и обязанности департаментов
    5.1.1 Управление строительства и эксплуатации
    Направления деятельности Управления:
    - многоэтажное строительство
    - малоэтажное строительство
    - коммерческая недвижимость
    - пр…
  • Маркетинговый план проекта организации предприятия по производству цементно-стружечных плит, стеновых и потолочных панелей. 2016 год.
    Дата подготовки обзора: февраль, 2016 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 25, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 11 Таблиц: 19
Навигация по разделу
  • Все отрасли


.

База данных

Главная
по регионам
по алфавиту
скидки
торговые марки
поиск

Посетителю

Регистрация
Новости
Доска объявлений
Форум
Строймаркет
Статьи
Каталог ссылок
Биржа труда

Информация

Реклама на сайте
Календарь выставок
Выставочные центры
Строительные нормативы
О компании
Схема проезда

Статистика

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования
© ООО "ССА-ИНФО" 2000-2015 Москва, Россия
^ Наверх